Вам нужна страховка домовладельцев, прежде чем закрывать дом?
Вам нужна страховка домовладельцев, прежде чем закрывать дом?
Да. Прежде чем закрыть ипотеку, ваш кредитор может потребовать, чтобы вы получили страховку домовладельцев и сохранили свой дом до тех пор, пока финансирование не будет окуплено.
Прежде чем вы сможете закрыть ипотеку, необходимо выполнить поиск по титулу, собрать наличные деньги для закрытия расходов, а затем приобрести полис домовладельцев.
Ключевые выводы
Большинству ипотечных кредиторов потребуется доказательство того, что у вас есть страховка домовладельцев, чтобы позволить вам закрыть дом.
Вы можете начать искать страхование жилья за 3 недели до месяца до фактической даты закрытия. Это позволяет сравнивать ставки и варианты покрытия.
Многие ипотечные кредиторы требуют доказательства того, что страхование домовладельцев вступает в силу как минимум за три дня до закрытия.
Требуется ли мне страхование домовладельцев перед закрытием?
Хотя страхование домовладельцев не требуется в соответствии с законом, ипотечные кредиторы потребуют, чтобы вы сделали его на покупку, чтобы предоставить кредит. Ваш кредитор также может потребовать, чтобы вы получили страховку от наводнения, если ваш дом находится в зоне наводнения высокого риска.
Ваш ипотечный кредитор попросит у вас доказательства того, что у вас действует политика. Для этого ваш ипотечный кредитор потребует от вас подтверждения покрытия. Вы также можете использовать свои заявления о политике в качестве доказательства страховки, если они у вас есть до даты закрытия.
Когда кредиторы требуют от вас покупки страховки домовладельцев?
Итак, когда получить страховку дома при покупке дома? Многие ипотечные кредиторы потребуют подтверждения страхования домовладельцев в течение нескольких дней до двух недель до вашей даты закрытия. Вы должны делать покупки для домовладельцев, по крайней мере, за месяц до закрытия. Это гарантирует, что ваша дата закрытия не задерживается. Это также позволяет сравнить и оценивать варианты покрытия. Для закупок покрытия в течение нескольких недель после даты вступления в силу политики многочисленные компании предлагают скидку ранней птицы перед дальновидными заявителями.
Какую сумму страхования домовладельцев требуется ипотечный кредитор?
После вашего ипотечного разрешения ваш кредитор отправит вам уведомление о том, чтобы с просьбой о страховании жилья. Уведомление обрисовывает минимальные требования, которые должна соответствовать вашей политике.
1. Прицел для покрытия
Большинство стандартных страховых полисов домовладельцев будут покрывать эти опасности. Тем не менее, ваш ипотечный кредитор может потребовать, чтобы вы приобрели страховку домовладельцев.
2. Минимальное покрытие
Страхование домовладельцев покрывает стоимость замены вашего дома, а также расходы на его восстановление. Этот номер отличается от цены покупки дома или рыночной стоимости.
Страховая компания обычно рассчитывает стоимость замены. Тем не менее, вы можете получить гораздо более точную оценку, имея домашнюю оценку или поговорив с местным подрядчиком.
3. Уведомление о кредиторе
Также может потребоваться оговорка за залог. Этот пункт обеспечивает защиту от отмены вашей политики, не предоставляя вашему кредитору не менее 30 дней уведомления.
4. Доказательство того, что покрытие
Вам нужно будет предложить подтверждение вашего страхового покрытия, прежде чем вы сможете закрыть. Это может быть ты:
Политические декларации страницы
Сертификат страхования
Страховое связующее
Домовладельцы Страхование закрытие
Кредитор ипотеки может потребовать, чтобы вы заплатили за целый год страховки домовладельцев перед закрытием. Это не обязательно плохо. Страхование домовладельцев, как правило, намного дороже, если она оплачивается ежемесячно.
Ваш кредитор может потребовать, чтобы вы оплатили ипотеку и другие расходы на домовладение через условную счете. Ваши домовладельцы страхование, частное страхование ипотеки, налоги на имущество и налоги на имущество добавляются к вашему ипотечному платежу в соответствии с условиями условного депонирования.